Gebühren

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN

Zitat: „Sich seines eigene Verstandes zu bedienen verlangt weit mehr Hirn als die Benützung fremder Gedankengänge.“
Ernst Ferstl

Das Leistungsspektrum von CertExpert umfasst insbesondere:

Verkehrswert-/Marktwertermittlung nach § 194 BauGB für

  • Familienrechtsangelegenheiten (z.B. Erbfälle, Schenkungen, Betreuungen, u.a.)
  • Betriebsaufgaben und Bilanzierungen
  • Vermögensdispositionen
  • Zwangsversteigerungen
  • Sonstige Vermögensauseinandersetzungen
  • Bodenwertermittlungen gem. § 38 Landesgrundsteuergesetz Baden-Württemberg i.d.F. vom 21.12.2021

Bewertung von Rechten und Belastungen

  • Wohnungs- und Nießbrauchrechte
  • Altenteilsregelungen mit/ohne Pflegeverpflichtung
  • Verrentung von Kaufpreisen
  • Kapitalisierung von Renten
  • Sonstige grundstücksgleiche Rechte

Beleihungswertermittlung gemäß Beleihungswertermittlungsverordnung

  • Turnusbezogene Wertaktualisierungen
  • Anlassbezogene Wertaktualisierungen
  • Überprüfung externer Gutachten
  • Plausibilitätsprüfung von Gutachten (Kleindarlehensgrenze)
  • Baukostenschätzung
  • Bautenstandsberichte
  • Zustandsbewertung
  • Immobilienwirtschaftliche Analysen
  • Consulting

Versicherungswertermittlung

  • Grundbesitzerwerb (VAG)
  • Neuwert
  • Zeitwert
  • Gemeiner Wert
  • Ersatzwert

Steuerliche Bedarfsbewertungen (BewG 2007)

Bilanzielle Bewertungen (IFRS/IAS)

  • bilanzielle Folgebewertungen

Überprüfung und ggf. Aktualisierung vorliegender Gutachten

  • Gegengutachten

Beratungen

  • beim Kauf von Immobilien
  • bei der Veräußerung von Immobilien
  • Fragen zu Betriebs-und Nebenkostenabrechnung nach WEG

Bewerten von Mietpreisen für Wohn- und Gewerberaum

Wertexpertisen praxisnah – transparent – nachvollziehbar – aktuell – marktorientiert – langfristig